Rechtsanwalt
Baubegleitende Rechtsberatung, Haus- und Grundbesitzrecht, Mietrecht - sowie umfassende Beratung in allen den Erwerb, die Bewirtschaftung und die Veräußerung von Anlageimmobilien zusammenhängenden Rechtsfragen -
Sprachen: Englisch, Niederländisch
Sekretariat RA Thomas Ney
Auf der Ruhr 4, 50999 Köln
Tel. +49.2236.374 391
Fax +49.2236.374 392
email: ra @ ney-koeln.de
Rechtsanwältin
1971 geboren in Braunschweig
Studium in Würzburg und Köln
2002 Zulassung zur Anwaltschaft
Mietrecht, Familienrecht, Insolvenzrecht
Sprachen: Englisch, Französisch
Mitgliedschaften
Deutscher Anwaltsverein
Forum Junge Anwaltschaft
advoladies
e-mail: ra @ rechtsanwalt-ostfalk.de
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
1970 geboren in Aachen
Studium in Freiburg i. Brsg.und Köln
2001 Zulassung zur Anwaltschaft
2004 Lehrgang Fachanwalt für Arbeitsrecht (KAV)
2005 Lehrgang Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (KAV)
2009 Lehrgang Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht (KAV)
Herr Rechtsanwalt Ostfalk berät Sie bei Fragen zum Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Maklerrecht, privates Baurecht und Architektenrecht
Sprachen: Englisch, Französisch
Inhaber der Fortbildungsbescheinigung des DAV,
Fortbildungsbescheinigung der Bundesrechtsanwaltskammer
Mitgliedschaften:
- Deutscher Anwaltsverein (DAV)
- Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und WEG-Recht im DAV
- Deutscher Mietgerichtstag
- Arbeitsgemeinschaft für Baurecht und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltsverein
e-mail: ra @ rechtsanwalt-ostfalk.de
Irren ist menschlich. In der Beilage zum Kölner Stadtanzeiger m² vom 03.06.2017 hatte ich den Lebensbaum (Thuja) als „stark wachsend“ eingeordnet und damit einen Grenzabstand von 4 m nach § 41 Abs. 1 NRWNachbG gefordert. Das ist möglicherweise nicht richtig, denn der Lebensbaum zählt bei einer wertenden Betrachtung nicht zu den „stark wachsenden Gehölzen“ im Sinne des Nachbarrechtes.
Bei der Übernahme eines Gewerbebetriebes, einer Rechtsanwalts- oder Steuerberaterkanzlei oder einer Arztpraxis darf das Mietverhältnis nicht vergessen werden. Bei Zeitmietverträgen kann dies zum Verlust der Schriftform und damit zum Verlust der zeitlichen Befristung führen.
Das Vorkaufsrecht spielt bei Grundstücksgeschäften eine bedeutende Rolle auch wenn Vorkaufsrechte auch für bewegliche Gegenstände eingeräumt werden können. Im Kern geht es darum, dass jemandem für den Fall eines (Grundstücks-) verkaufes das Recht eingeräumt wird, den Verkaufsgegenstand vor allen anderen Interessenten zu erwerben.
Auch in diesem Jahr freuen wir uns darüber, an der Kunstmeile Rodenkirchen teilnehmen zu können. In diesem Jahr stellen wir Fotografien der Künstlerin Susanne Ney aus.
"Der Mieter hat immer Recht" -so ist jedenfalls landläufig die Meinung vieler Vermieter. Richtig ist, dass das Gesetz in vielen Bereichen einen weiten sozialen Mieterschutz vorsieht. Aber hat der Mieter wirklich immer Recht ?
In gewerblichen Mietverträgen taucht immer wieder eine Formulierung auf, nach der der Mieter oder Pächter verpflichtet wird, den Mietgegenstand auf eigenen Kosten zu erhalten, dabei aber Reparaturen an „Dach und Fach“ des angemieteten Objektes augenommen werden. Was das bedeutet ist angesichts der verbreitung dieser Formulierung erstaunlich unklar.
Ringstraße 9-11
50996 Köln - Rodenkirchen
T: 0221 / 388088
F: 0221 / 388089
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