aus unserem Blog
Mieterhöhung: Was können wir tun, um die Miete anzupassen wenn der Mieter das Mietwertgutachten anzweifelt ?
Wir vermieten ein freistehendes Einfamilienhaus im Speckgürtel. Die Miete ist seit zwölf Jahren unverändert, da es uns nicht gelungen ist, die vom Gesetzgeber geforderten drei „identischen“ (Baujahr/Größe/Ausstattung/Lage) Häuser als Vergleich zu benennen. Für Häuser wie das unsrige gibt es meist keinen Mietspiegel. Was können wir tun, abgesehen von einem Gutachten, welches meist vom Mieterverein beziehungsweise vom Gericht angezweifelt wird, um die Miete anzupassen?
Stimmrecht in der Wohnungseigentümer-Versammlung
Stimmrecht in der Wohnungseigentümer-Versammlung: Darf ich meine Stimme einem anderen Eigentümer übertragen, wenn ich nicht an der Versammlung teilnehmen kann? Und gilt das Gleiche für meinen Nachbarn, wenn er verhindert ist und ich ihn vertreten soll? Unser Verwalter meint, das wäre nicht möglich.
Parkplätze der Wohnungseigentümergemeinschaft - Darf der das ?
Ist nach der Teilungserklärung einem Miteigentümer das Sondernutzungsrecht an einem bestimmten Parkplatz eingeräumt, so kann er jeden anderen von der Nutzung dieses Parkplatzes ausschließen.
Wenn die Wurzeln über die Grundstücksgrenze wachsen ...
Steht der Baum auf dem Grundstück einer Wohnungseigentümergemeinschaft, haftet diese insgesamt ...
Kann der einzige Eigentümer einer "Wohnungseigentümergemeinschaft" Beschlüsse fassen ?
Eine spannende Frage ...
mehrere große Bäume an der Grundstücksgrenze - Anspruch auf Rückschnitt ?
? Darf ich den Nachbarn verpflichten, den Überhang von Sträuchern und Bäumen bis zur Grenze zurückzuschneiden?
